126文学网

手机浏览器扫描二维码访问

第31页（第1页）

  邵杰知她心脏不好，就给袁绮使个眼色，袁绮会意，笑道：&1dquo;阿姨你不要着急，我们就是来核实信息准确度的，是你的谁也拿不走。刚才老先生提到有法院的判决书，能给我们看看么?”

  &1dquo;可以，可以!”阿姨扶住椅背要站起来，估计是太生气了，有些腿软，袁绮上前去搀扶她。

  &1dquo;你没有忘记搁哪里吧?”老先生不放心道：&1dquo;在衣柜当中靠左的抽屉里，和存折身份证摆在一起的。”

  &1dquo;他当我有老年痴呆症了!”阿姨跟袁绮抱怨：&1dquo;我一直记得牢，他倒是常忘记。”到了卧室里，她打开衣柜，取出用塑料袋包的一叠东西，又道：&1dquo;妹妹，我老花眼看不清楚，你自己找。”

  袁绮&1dquo;嗯”了一声，找判决书没谁能比她快的，毕竟天天见，她拿起来看，阿姨去开灯，

  &1dquo;啪”的房间亮堂起来，等她看会儿，又有些担心地问：&1dquo;没啥问题吧!”袁绮已经大致过了一遍，笑道：&1dquo;判决是你们胜诉的。”

  她走到客厅里，把判决书递给邵杰，老先生见阿姨没跟来，问道：&1dquo;老太婆呢?”

  袁绮回答他：&1dquo;阿姨讲听到这桩事情，心脏就跳的快，在房里不出来了。”老先生有些不放心，讲要去看看，起身往卧室里走。

  邵杰一目十行仔细看完，道：&1dquo;秦姗这套动迁房是2oo9年所得，根据动迁安置房管理规定，在取得房产证三年内，不得转让、抵押，但2o12年在未满三年规定的情况下，秦姗便把这套房子经过&1squo;我爱我家’房产中介卖给了郭康宝夫妇。并且通过三次付款方案中的两次，获得卖房款8o万元中的73万元，还有尾款7万元等办理过户当日支付。然后郭老夫妇就将该套房装修后搬进来居住至今。”

  袁绮点头道：&1dquo;所以买卖协议里特别约定，该房屋上市交易日期十个工作日内去房产交易中心办理过房，但是日期到后，秦姗一直没有履行过户手续，一直拖到老夫妇告到法院，拖了有3年吧!”

  老先生恰走过来，听到他们谈论，顿时气不打一处来：&1dquo;我跟你们讲，买这套房子真是要去我半条命啊!”

  第二十九章房屋风波下

  &1dquo;年纪大的人最怕烦。”老先生道：&1dquo;我近七十岁了，拿出毕生的积蓄买下这套房，为的就是安享晚年，哪想得却给自己背了一身债。”

  袁绮看着判决书，思索会儿问：&1dquo;老伯伯，我看到民事判决书上，虽然被告是秦姗，但她却有个委托诉讼代理人，名叫张淑芬，就是她的姆妈。在调解和开庭期间，秦姗都没出现么?”

  老先生点头：&1dquo;是的，我就四年前买房子时见过一面。后来就再未见过，当时秦姗由她姆妈陪着，都是上海人嘛，看着清爽相的，听讲小姑娘蛮能耐的，一直生活在国外，还是剑桥大学的高材生，我和老伴一生最敬重的就是读书人，总觉着有知识有文化，是最值得信任的，所以当时也未多想，房价差不多就拍板买下来，哪晓得临近古稀，还被读书人给坑一记。”

  他讲的时候并没有唉声叹气，倒故意有些幽默，或许正是这样的性格，才让他这把年纪还能够勇敢正视目前的困境，并积极应对。

  不好再多打扰，邵杰他俩告辞出来，朝小区门口走时，袁绮恍然说：&1dquo;我知道为啥张惠珍吵闹的最凶了?”

  &1dquo;为啥?”

  &1dquo;判决书里，秦姗在与郭康宝夫妇签定卖房合同后，又私自将该房抵押给她的四姨张惠珍，并且在房产中心，将张惠珍核准登记为抵押权人，数额为一百万。”

  邵杰插话进来：&1dquo;你注意一个细节没有，这趟倒是通过银行转帐方式支付的。秦姗倒是有张工商银行卡，但没有钱款往来记录。”

  袁绮记起来&1dquo;秦姗和娘舅阿姨的借款都是用的现钞，是呀!判决书上特意还注明，具体转帐的银行卡想不起帐号也不晓丢哪去了，交易明细记录也没有查到。”她思忖：&1dquo;签定买卖合同时，秦姗的姆妈张淑珍也在，难道转到她的卡里了?”

  &1dquo;这只是你的猜测，一切以判决书上的为准!不过等回去后，还要抽时间再问问张惠珍具体的情况!”

  袁绮点头：&1dquo;这对老夫妇是最无辜的，因为这套房已被设定抵押，他们更不可能替秦姗还钱给张惠珍，所以没办法办理过户手续，一直拖到现在，虽然住在里面，但房产证却没有，只有一纸判决《房地产买卖协议》有效的法院文书。而张惠珍也晓得自己上当欺骗了，这套房子不可能给她，反白担一个虚名，所以她在兄长姊妹中闹的最厉害。”

  邵杰赞同她的分析：&1dquo;我们一定要找到秦姗，只有把欠钱还清张惠珍，涤除抵押，郭老夫妇才能和秦姗办理产权过户手续，真正拿到属于他们的房产证。”

  袁绮微笑道：&1dquo;突然感觉肩上的担子更加沉甸甸的。”

  邵杰也笑了，扬手招到一辆出租车，出租车里刚开了空调，对比突变的气候，确是暖和如春。

  才回到法院办公室里，邵杰就被叫去开会，李元刚收到民事庭转来的一件强执案子，堆满一桌子证据材料，看到袁绮问：&1dquo;怎样?公司里有见到秦姗么?”