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第十六章 买楼（第1页）

动心归动心，商场毕竟不是李成贵一个人的。

李成贵深思了片刻才道：“那李先生先等等，我打个电话。”

“可以，李总，总在这站着不是回事，我去隔壁的茶楼等你。”李东指了指不远处的茶楼示意一下，转了半天他也有些累了。

东平如今好像还不见咖啡馆的踪影，不过茶楼却是不少。

“行，李先生先去，我马上就到。”

李成贵也不想李东在旁边听着，他还有些问题要和朋友商量商量。

……

李东在茶楼等了差不多有二十分钟，李成贵才满头大汗地走了进来。

不单单他一个人，他身后还跟着两个差不多年纪的中年男子，想必是他的朋友了。

“李先生，劳你久等，不好意思！”李成贵一脸歉意，急忙道歉。

李东示意没关系，起身笑道：“这二位应该是您的朋友吧，一起坐吧。”

两人中戴着眼镜的男子向李东微微点头便坐下，另一人见到李东这么年轻，有些狐疑地看了李成贵一眼。

不过盖楼出资李成贵是大股东，真有什么不妥，也是李成贵吃大亏，这么想着便没有出声。

刚一坐下，李成贵一口气喝光杯中的茶水，就道：“李先生，我和朋友商量了下，楼可以卖，不过有两个前提要和你说一下。”

“你说！”李东作洗耳恭听状。

李成贵也不客套，径直道：“第一，因为你要买的是商铺底下几层，所以同比市场价需要溢价。”

这是应有之理，毕竟商用楼和住宅楼还是有区别的，临街的商铺自然更值钱。

而且一旦卖了蓝海商厦底下三层，上面两层的招租肯定会受到影响。

李东心里虽然已经答应，却还是故作犹豫考虑了一下才点头应下。

李成贵微微松口气，又继续道：“第二，蓝海商厦还有地下一层，当初是预备做停车库的。如果李先生要买这地下室也要算在其中，而且我们需要保留使用权。”

这点李东自然不会轻易答应，皱眉道：“停车库我肯定要买下来，不过保留使用权这一说就不必了。我知道你们担心什么，日后商场四五两层的租客可以用停车库，只要照规矩交费就没问题。”

李成贵三人低声商讨了片刻，想了想便没在这个问题上计较。

刚刚说的都是小问题，说来说去要是价格谈不拢什么都是空的。

李成贵继续说道：“李先生既然要买房，想必对市场这一块应该有所了解。”

“蓝海一层有82o平，现在北大街临街铺面每平均价大概在22oo左右。二层三层使用面积都是78o平，市场均价也在2ooo徘徊。”

“车库那边我们只算个造价，总体作价52o万，不知道李先生能不能接受？”

李成贵说完眼中流露出一丝期待，很希望李东能答应下来。

不过李东又不是钱多的没地花，闻言当即摇头道：“李总这价格太没诚意了，说市场价多少没意思。李总也不看看北大街这边一年来能有几处商铺转手成交的？”

李成贵不怕还价，就怕李东连价都不还就被这五百多万吓跑了。

如今见李东开口谈价格，心里顿时松了口气。

当即打起精神和李东谈了起来，身边的两位合作伙伴也不时出言相助。

……

几人谈了差不多有一个小时，双方主要还是价格上有分歧。

最后李东咬死了四百万不松口，李成贵几人这才找借口出门商量去了。

其实就算贵一点李东也是愿意买的，毕竟等到下半年价格就会上涨。

不过他现在没那么多钱，就算是付暂时也拿不出来，还要看倒卖龙虾的生意能做到什么时候呢。

而且他出到四百万也是有把握的，反正房地产的本钱并不高，就算四百万李成贵几人肯定也是赚钱的。

等待了几分钟，李成贵三人再次进门。

李成贵和两个朋友对视一眼，说道：“李先生，四百万的确有些少了，咱们各让一步，438万，就当交个朋友。”

这个朋友太贵，38万，都能在东平买两套房了，李东自然不愿意。

考虑了片刻，李东说道：“取个吉祥数，418万，死了都要，双赢才是赢！”

李成贵几人对视，低声商议了几句，最后李成贵拍板决定道：“成交！咱们现在就可以签协议！”

……

草签协议签完都已经十二点了，几人约定十天后正式签订购房合同，毕竟李东还需要时间筹钱，而且也要等蓝海大厦完全竣工才行。

李成贵几人也不急这几天，在东平一时间能拿出几百万购房的毕竟是少数，只要时间不是太离谱，他们可以等。

拒绝了李成贵请客吃饭的邀请，出了茶楼，李东精神有些疲惫。