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方柏写的项目方案,充分考虑项目的可行性和市场需求,同时合理分配资源和降低风险。
另外,文字表达要简洁明了,逻辑清晰,以便阅读的人能够快理解和评估。
李博还是第一次看到这么全面的项目投资方案,利弊都写有,以及失败如何退局等。
能写这么详细的方案,可不仅仅文字功底好就行了,得对市场了解,听方柏解释得很清晰,毫无疑问就是人家写的。
他的这个投资方案写法,他觉得相关部门的人员可以学习一下。
用来评估其他项目投资,都具有重要的指导意义,可以说是教科书。
李博忍不住夸赞道:“方案很具有前瞻性,比如你说的地下停车库、公路宽度、住宅与商业聚集效应等等,而且项目目标明确、创新、差异化,也考虑到了可持续展,非常不错。
从你方案来看,也做了市场调研、可行性分析,并不是胡扯,我对这个项目很有兴趣。”
“谢谢领导夸赞,不少是得到莫局的建议。”方柏看了一眼旁边的莫洋,顺水推到莫洋身上,反正夸自己没啥好处。
莫洋闻言,有些不好意思地笑了笑,方柏这是给他送功劳呀,与方柏对视一笑,明白他的意思。
幸好方柏给自己看过方案,也大概点评了下:“方老板过奖了,谈不上指点。
领导,我非常赞同,这个新一代城市综合体的概念很新颖,就如您所说的一个重要特点,前瞻性!
拿个例子来说,比如方案考虑到未来停车困难的可能性,建造了地下停车库。
以前,我从来没想过温城有这么多汽车,但仅仅两三年时间,数千辆小汽车穿梭在街头,五马街那边,经常出现停车难的问题。
如果新建造的商城人气火爆的话,如果道路狭窄,停车位少,同样出现停车难问题,严重影响商场展。”
方柏瞄了一眼莫洋,这先拍领导马屁,然后再抛出一个例子说明自己的观点,真有一套。
“嗯,莫洋你提的不错,我们做事情一定要有前沿性,要考虑到时代的展,不能被老一套思想枷锁了。”李博赞同。
略思索了下,向方柏说:“方老板,方案很好,我想与上面领导探讨一下,尽快给你答复。”
“好的,谢谢李县长,那我先回去了,静等佳音。”方柏明白,不是一下子就能定下来的。
今天也差不多了,站起身与李博握手,然后和莫洋离开他的办公室。
走出大院时,莫洋亲口感谢方柏。
等方柏离开后,李博拿着方柏的项目方案找领导讨论一下。
一个小时后,两位领导看完项目方案后,忍不住拍桌叫好,说先让人赶紧调查一下,然后抽空实地考察星海电器商场,也见下方柏这个投资人。
方柏离开县大院后,直接回星海商场,跟父亲说一下,近期有可能有县领导来考察,让他安排人做好现场清洁和礼仪。
方石瞪大了眼,有些不敢相信:“真的成了?”
“八九不离十,反正做好迎接工作,但不要让人家知道我们是刻意做的。”方柏通过探测李博的内心想法,知道人家很想促进这件事,他们是站在同一个坑上。
除非,有人故意破坏这个项目。
“儿子厉害,我一会一个一个通知,让员工注意点。”方石腰板挺的极直,县领导考察,那是值得自豪的事,必须严肃对待。
方柏点头,自己在商场走了一圈,把有问题的提出来,特别是安全消防器材及安全通道提示这些,不可忽视。
抓安全,这也是那些领导最关心的事情,最怕管辖的区域出现公共安全事故。
方柏坐下,保持着微微一笑:“哪里哪里,与其是投资,其实就是投人,李县长及各位领导口碑都极好,各个企业都抢着来,我不得不抢先一步呀。
刚好与莫局熟悉,让他帮引见一下。”
莫洋坐在一旁,听到方柏在领导面前夸他,心里很高兴,真会说话呀。
李博点点头,笑得更开心,开始问一些情况。
方柏直接拿出准备好的方案递给他,讲解星海广场投资规划,讲如何带动周边经济展,讲周边如何规划展,如何成为温城的商业中心。
李博想不到还有投资方案,一边看一边听,不太明白的,方柏跟他解释。
约二十分钟后,李博总算搞清楚方柏的投资方案了。
虽然方柏的话有些虚夸成分,但还是有道理的,很有吸引力。
很有搞头!
如果真的运营成功,很有可能就是瓯北区域,甚至成为温城的核心商业地带。
这年头做的城乡规划和建设乱七八糟的,以及招商引资都在摸石子过河,没有经验。
方柏写的项目方案,充分考虑项目的可行性和市场需求,同时合理分配资源和降低风险。
另外,文字表达要简洁明了,逻辑清晰,以便阅读的人能够快理解和评估。
李博还是第一次看到这么全面的项目投资方案,利弊都写有,以及失败如何退局等。
能写这么详细的方案,可不仅仅文字功底好就行了,得对市场了解,听方柏解释得很清晰,毫无疑问就是人家写的。
他的这个投资方案写法,他觉得相关部门的人员可以学习一下。
用来评估其他项目投资,都具有重要的指导意义,可以说是教科书。
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