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第33章 第33章（第2页）

“对，”苏小满道，“既然是做生意，当然希望房子能够符合自己的要求了。”

这话有道理，沈知卿想了想，接着问“那你希望这个地段将来展成什么样呢你觉得卖什么东西比较好”

不知为何，他觉得，苏小满总能冒出一些奇特的想法，而且还特别好，就算她做出的新菜，会给人耳目一新的感觉。

沈知卿想，在这一方面，他得向苏小满请教。

苏小满摸摸下巴，城外的土地不贵，一般来说，在现代，郊外总会有一个批市场

她想到了

“我们可以在那里做大宗的买卖啊，”她眉眼飞扬，兴奋道，“一来，那里地方开阔，可以直接建大点的房子作为生产的地方。”

“二来，我想做生意的人也愿意在那里交易，周转更方便。不是我说，城里的街道对于商人来说，的确有点窄了，上次朱掌柜来给我送信，他也是让商队在府城停留的。”

“三来，无论是府城还是县城，城里的物价肯定更高，我们的这个三岔口，可以建立价格优势，只要买的数量多，价格高划算，我相信，应该会有商人愿意做这种生意的。”

苏小满想了想，“或许，我们还可以修一条直接到达府城码头的路。”她脑中的念头越冒越多。

沈老爷惊讶道“小满，没想到，你的想法还挺多。”

苏小满收住表情，知道自己有点太过了，略显不好意思“因为我早上去码头送朱掌柜的时候，觉得那条路很长，当时就冒出了这个想法。”

至于其他想法，至于沈大人不问，她就装作不知道好了。

沈知卿竟然真的没问她为什么会有这些想法，而是接着问“那你如果想买土地的话，愿意一次性付钱吗”

苏小满不假思索“当然愿意。只要能保证这块土地的年限，白纸黑字写清楚就好。”

“年限”沈知卿提出这个疑问。

苏小满一想，反正她说出的想法可以说是自己琢磨的，也不怕别人如何想，更何况，这样的政策的确对国家更有利，只有国家好了，个人才会更好。

所以，她道“刚才我说，想要买土地，其实我这儿还有另一个想法。”

“愿闻其详。”沈知卿倾身，表情要多认真有多认真。

“土地归朝廷和县衙所有，我们这些商户，拥有的是土地使用权。”

这话一出，不管是沈大人，还是沈老爷，都瞪大了眼睛。

这个说法，在这个时代，算是惊世骇俗。

苏小满双手握在一起，做出一副忐忑的模样“我我也是胡思乱想的。”

“不，”沈知卿眼眸如墨，郑重道，“这个想法，不是胡思乱想，而是，奇思妙想。”

他认真地打量了一下眼前的姑娘。

她现在的模样，比第一次见面的时候好太多了，脸色好转，脸颊也有了淡淡的红晕，证明气色不错，看起来圆润了些，证明吃得真不错，走在一起的时候，似乎还高了些。

而不变的是，那双如同小鹿一般的眼睛，黑白分明，清澈干净，充满灵气。

他一直觉得有什么东西桎梏了他的想法，但又没察觉出来，现在听了苏小满的话后，豁然开朗。

听君一席话，胜读十年书，他想，他明白这种感觉是什么了。

他没有幕僚，一直觉得自己没有遇到合他心意的人，却不曾想，最合适的幕僚，竟一直在他的身边，而且，还是一个拥有很多奇特新想法的姑娘。

想到这儿，他不禁有点愧疚，这姑娘竟然还大材小用，只做一个厨娘。

“能，多说一点吗”沈知卿犹豫了下，说道。

苏小满想，反正说都说了，也不拘再多说一点，不然有头没尾，效果也会大打折扣。

“商家拥有土地的使用权，等过了固定的年限后，在同等条件下，原商家可以优先续约，继续使用原先的土地。”

“至于如何获得土地的使用权，我这里有一个方法，拍卖。”

她记住了沈知卿刚才画的三岔路，按照原样画出来，与沈知卿修长的手指不同，苏小满的手指并不长，手也小小的，看上去有点可爱。

她唰唰画了几下，桌面上的图案与沈知卿画的别无二致。

“周围有这么多土地，可以按照面积划分为许多块，我们都知道，”她点出最中央的那一块土地，“这一片处于中心地带，肯定是最受欢迎的，大家肯定都想要争取，那么。如何让给钱的人给得心甘情愿，没争取到这块地的人也输得心服口服呢”

沈知卿聚精会神地听着苏小满的话，这会接话道“拍卖。”

“对，”苏小满笑道，“明码标价，大家聚在一起，从多少钱开始起价，你想出多少钱，就出多少钱，如果不够钱，想要的地被别人买了，那也没办法，是你自己准备的钱不够。”

“当然，这样也有风险，有可能商家们商量好，一起压价。”苏小满说出弊端。

沈知卿摇头“利益动人心，最好的肥肉只有那么几块，谁都想要。”

苏小满点头“所以，这就考验组织者的能力了，如何让商家们和谐又具有斗争性，既能获得最大的利润又不会出事端。”

沈知卿沉思了好一会儿，而后猛然起身“你们先吃，我去书房。”

“这”苏小满目送沈知卿飞快离开，他的衣摆掠过门槛时还荡了一下。

沈老爷习以为常“他这是有了更好的计划，放心，饿不着他。”