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秦歌在硬板床上睡了个午觉,然后穿着家居服出去,在客厅和饭厅公用的空间坐下。
“妈,你要跟我说房子的事是吧?”
陈老师在摘晚上的菜,“是啊。买套房欠20年的债,我这心头悬吊吊的。你的工作又不稳当。”
秦歌还没跟她说自己如今一个月能挣两万的事。估计她骨子里还是觉得是投机倒把。
现在也不是说的时机,因为这个客厅直接就是大门进来第一个房间。
而在她们小镇上,是没有关大门的观念的。
邻里乡亲脚一迈就进来了。
“你就当是借一个买房的资格给我。”
陈老师道:“可是我也想在镇上买一套。镇上500一个平方,120平的房子才六万块。”
秦歌挑眉,“你都看好了?”
“有同事给我介绍的。之前山上的监狱宿舍区不是搬迁到到镇上
了么,那个小区不错。他们现在年轻的一批又往X山买地修宿舍区了。就很多人卖里头的房子,买来现成可以住。而且,中间原本还要修两排楼房的,如今也不修了。绿化面积35%呢,不比蓉城的小区差!”
公务员小区,那确实是还可以。尤其绿化面积多。
陈老师继续道:“而且啊,人总是离不开老同事、老邻居、老同学的。你那里我偶尔来住住还行,但这镇上我还是想要有一套房的。”
秦歌道:“你准备什么时候买?”
“我如果买镇上的房子,公积金可以提前取出来,然后房贷就得60岁以前还清。”
秦歌道:“如果我还你三万块,就可以不用月供了。那你等一等,我现在拿不出来。”
六万块都是她妈妈的,她肯定不能做她的主让不要买了。
其实这小镇上的房子,估计涨幅真的不会大。至少跟省城没得比。
但她妈说得在情在理的。
陈老师看把她说通了松口气,高兴得道:“那成都的第二套就不买了吧?”
秦歌道:“不,还是要买。如果你肯借购房资格给我,那我就借钱一次性付清。不然我就借钱首付七成去买。”
这两种方式哪种更好操作一点呢?她得捋一捋。
陈老师瞠目,“什么,你还是要买?我们家买那么多套房来做什么?”
“投资啊。你看现在这个涨法,太吓人了啊!这也算是固定资产了。除了房子,什么大件放着会涨啊?比存银行划算多了。”
“你怎么能知道它会一直涨呢?”陈老师道。
“国家去年说了房地产是国民经济的支柱。这支柱起码不是三五年就会换的吧。手头多一两套房,回头要做什么卖掉一套也要好办些。”
“你怎么就说不听呢?这压力多大啊。”
秦歌瞅瞅门口没人,这才凑到她妈耳朵边上把自己十月收入两万五的事说了。就刨开了稿费也还有两万呢。
陈老师很是消化了一会儿。她还以为八月炒房赚了一万四已经够多了。
“可你能保证一直这么多么?”
秦歌摇头,“不能,毕竟还有寒暑假。但我会尽力弥平差距的。要是其它的
高校我也有很铁、又不差钱的小伙伴就好了。”
陈老师还是觉得不妥,“你的两个门面,万一学校不给你做了怎么办?毕竟不是正经门面。”
“所以要趁现在多弄点钱啊,买房子也是一种保障。妈,我答应你,在你退休前一定在你心仪的小区给你买一套120平的房子。到时候一次性的买,就没有那么多复杂的手续了。也不存在二套房提高首付和月供的事。你那买房资格还是借给我吧!”
陈老师盘算了一阵,一个月两万,刨开寒暑假还有9个月。那一年就是18万,都差不多能全款了。
“我的年纪银行不贷款,你到哪里去弄其他的钱呢?”
“我算过了,到圣诞节我差不多又有六七万在手了。您别说让我提前还房贷的事,钱会越来越不值钱的。所以欠银行的钱,不着急还。东门那套房连税费大概就是20万。就算还差十四万吧,西门那套房拿去银行做二抵应该能贷出五万。剩下的九万我试试拿那两个小卖部作抵押,找金融公司借。这次上去我就去问问看。”
那两个小卖部都不正规,想从银行贷款不太可能。
也就只有金融公司能通融。但金融公司的钱还不上,后果可是很严重的。
不过,秦歌还是有把握一年内还上的。不论师大还是C大,应该都不会断贫困生勤工俭学的路子。
不然白可欣早设法坏她的事了。
她要担心的是王明远那家伙会不会坏她的事。
但思来想去,金融公司也不可能撕毁合同催她提前还款。毕竟要做长久生意的啊。
王明远还不至于那么霸道,把人家金融公司给买下来。那太费力气了,他还不如来收买她别砸他。
还有,金融公司的利息很高。民间借贷,国家认可的最高利率是36%。
房价一年可涨不了这么多,她也要衡量一下得失。
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