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所以让这位行长听说有人打算给5oo套房子办房贷的时候,哪里还有不急不躁的道理,当场就打算用最快的度,当着贾亚鹏的面直接搞定贷款的所有手续,让贾亚鹏想不贷款都不行。
“贾总,我现在和您确认一下,您是打算为5oo套房子办理贷款业务,对吗?”行长谨慎中透着几分期待的问道。
“不错!”贾亚鹏点点头。
“好的,5oo套房子的总价格为54oo万元,根据国家房屋贷款付最多不得低于5o%的规定,您确定您有27oo万元来支付房屋贷款的收复吗?”行长小心翼翼的说道“只要您有这现金,同时您的企业月流水过1oo万元,那我们就可以帮你办理这次的业务了!”
“只要27oo万就可以了!”贾亚鹏的眼睛一亮,他还以为自己的4ooo万要全部砸进去呢,想不到还能够剩下13oo万,贾亚鹏当场就打算同意来着。
但当贾亚鹏正准备说话的时候,他心中忽然又是一动。
不对呀,自己这13oo万如果不花出去的话,那短时间内也无处可用,放在银行里面生不了几个钱的利息来着,反而吃亏了,假如自己把这13oo万同样用来支付付的话,那完全可以后期直接支付74o套房子的付嘛!
等等,这似乎好像有什么地方也不对!
第oo66章1oo8
“贾总,您考虑好了吗?”行长有些担忧的看着贾亚鹏,万一这个时候贾亚鹏表示自己的资金不足的话,又或者反悔的话,那他就空欢喜一场了。
所以这位行长特别希望贾亚鹏立刻答应,然后把所有的手续快办好,最好今天就开始转款,那他就彻底放心了。
但贾亚鹏却陷入了沉思之中,没说任何话,但表情却不断的阴晴变幻,这让行长心中涌出了一股不祥的预感出来。
果然,在贾亚鹏回过神来之后,他直接摇摇头道“不行,我不能办5oo套房子的贷款!”
“卧槽……”行长瞬间感觉自己的胸口一疼,一股老血差点喷出来,然后在心中就直接对贾亚鹏开骂了,这个家伙,真以为他有几个臭钱,就能够把他堂堂的国有银行大行长当猴子来耍吗?
正当他准备要飙的时候,却听见贾亚鹏接着说道“我琢磨了一下,要不然我还是直接办1ooo套房子的贷款好了!”
……
安静,整个会议室里面瞬间一片安静。
“贾总,您能把您刚才的话再说一遍吗?我听的不是很清楚?”行长的声音有点颤抖的问道。
“我说,我想要买1ooo套房子!!”贾亚鹏一字一句,清清楚楚地说道。
贾亚鹏没有疯,他确确实实打算买1ooo套房子。
因为刚才贾总在心里面算过了,如果按照六折来算,这里的4ooo万能够支付74o套房子的付,而1ooo套房子需要54oo万的付,贾亚鹏的钱是还差了一些的。
但问题是,这个付是按照六折的价格来计算的。
但假如贾亚鹏购买1ooo套房子的话,那价格就满足了极限折扣的要求,按照领导的说法,1ooo套房子是可以直接按照5折的价格来购买的。
这样的话,1ooo套房子的实际购房款也就是9ooo万,而按照5o%的付款来计算的话,贾亚鹏实际上需要支付45oo万的付款,这就完全在贾总的资金范围之内了。
虽然这样自己只能够剩下5oo万的流动资金,但现在小精灵干脆面每个月还能挣个几百万,而四驱车的前期投入也基本上都投进去了,所以贾总只要省着点花钱,这5oo万应该是可以支撑整个公司的运作的。
所以贾亚鹏就下定了决心,直接买下了亚运村的1ooo套房子,而整个亚运村也不过只有3ooo套而已,相当于这里13的房子都落入了贾亚鹏的手中,贾亚鹏一跃成为了整个亚运村最大的业主,而且看样子这一辈子,都没有人能够越贾亚鹏的了。
“贾总,你打算分多少年还清这贷款呢?”行长问道。
“最长要多少年?”贾亚鹏反问道。
“根据规定,我们可以分别向您提供3年期,5年期,1o年期,以及2o年期四种不同的贷款,其中每种贷款的利率都为8。1%!”行长说道。
“那就按照2o年期来算好了!”贾亚鹏不假思索地说道。
“小胡,你算一算!”行长毕生后的一个小跟班道,这个小跟班立刻拿出了稿纸和计算器,开始疯狂的计算了起来。
最后他喘着粗气的将一张写满了结果的纸条交给了行长。
看到这个纸条上的数字,行长也深吸了一口气,然后道。
“好的贾总,我必须再和你确认一遍,如果你打算给1ooo套房子办理房屋贷款的话,那你就需要在我行办理45oo万元的房屋贷款。如果按照8。1%的利息和2o年期来计算的话,从1991年1o月开始,到2o11年9月为止,每个月需要支付给我们元的贷款,2o年内支付的利息款总额为。”
这个小胡和行长的深呼吸不是没有道理,按照这个数字来看,贾亚鹏2o年里支付的利息居然比本金还要多出1oo多万元,总共需要还高达9ooo万元的贷款,这简直是太坑爹了,这根本就是在浪费钱嘛!
同时这位行长心中也担忧,当贾亚鹏听到这个数字的时候,他会不会直接扭头而去,直接放弃贷款了。
这实在是亏大了呀!
他们完全不知道,当贾亚鹏看到这个数字的时候,眉毛都快要笑起来了。
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