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从这一刻起,他和王记德算是从朋友成为了合作伙伴。
有了利益的捆绑,他们的关系反倒是更为亲近了。
肖遥想了想说:“那处小院,我说了算。不过那处大的还得叔你找个人去谈。”
“你小子就是鬼主意多,为啥非得瞒着家里呢。”王记德不解。
肖遥指着自己的鼻子反问,“我多大了?不到17,我爸会信我?”
闻言,王记德讪讪一笑,不置可否。
就连他到现在都有些不敢相信,更不用说其他人了。
这种事情除非亲眼见证,不然谁会相信。
“行,那你说多少钱收?”王记德无奈道。
肖遥思考了一下说:“2o万到3o万吧,您看着谈,到时候我出钱。”
这也算是变相给家里钱吧,自然要多给一些。
如果不是搞开放,他们家的院子虽然大,但也值不了多少钱。
但是开放的话,15万是现在比较合理的价格。
拆迁户可不是白叫的。
当年吴天德可是相当于5万块就拿到了手,简直卑鄙。
王记德想了想,认真道:“我看就2o万吧,再高就说不过去了,你要做也做的合适一点。”
两人商量妥当后,又问:“周边打不打算开商铺?”
“商铺?那玩意儿浪费地皮啊!”王记德摆出一副你小子不懂的样子。
这年头,在他们这种小地方店铺可不值钱。
站着地皮盖个一两层,也就买个楼房价,没有几个人愿意干。
肖遥却说道:“您可以吧路两边的空地收了啊,那地便宜,然后盖成商铺。到时候只租不卖。”
“为啥?就是想卖也未必卖的出去啊。”王记德不解。
于是肖遥就开始讲起了后世的一些楼盘开放理念。
最关键的是他提到了抵押贷款,和城市扩容改建的事情。
王记德听得目瞪口呆,简直惊为商业奇才。
理念太过先进,他一时间有些消化不了。
一连猛抽了三根烟后,他才有些恍惚地抬起了头。
“你这个点子可简单啊,不光是咱们这儿,全国都适用。眼光太长远了。”
想了想,他又说:“不行,这事儿我得和六爷说一下,放心亏待不了你!”
说着,他又摆出一副求教的模样,“你再给叔好好讲讲,我还有很多地方不明白。”
于是,王记德便如同一个小学生一般乖乖坐好。
一旦有了疑问就乖乖举手提问,态度之认真让肖遥都汗颜。
只有这样的人才有着成为一方豪强的潜力。
肖遥暗暗记下,以此提醒自己。
这是他要学习的榜样!
他的逻辑很简单,现在的城市布局有很多不合理的地方,将来一定会改建。
现在抢占下这些看似不起眼的地皮,是最佳时机。
建成的门面可以通过出租收回成本,虽然缓慢但是稳定。
同时还可以提升门面的商业价值,提升贷款评估。
然后再通过抵押贷款来扩大自己的资金链条,卖更多的地,盖跟多的房子,形成良性循环。
听到最后,王记德脚下的烟头已经铺了一地,却恍然未觉。
他最后确认道:“你觉得真的可行?”
肖遥得意笑道:“土地是不可再生资源,就那么大,你占了别人就没得占了。”
王记德闻言重重点头,“我明天去趟省城,你等我消息。”
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