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这是一个升官全靠gdp的时代啊。
当他们抵达的时候,江尚有点萌逼。“你确定他们会把6号线修到这里”。
“市府确定了,这可是人人眼红的好地段啊。也就咱们的项目,政府下决心,要搞出一个新的申城的中关村和华强北。于是批了这块3o平方公里的土地给我们建设。
昨天我们把第一期打入了被镇政府监管的银行账户,项目就全线启动了。施工单位就是拿到了各个运营资格的海王地产。质量和工期有保障。承接的七建集团和六建集团已经在这条河,你知道不,赵家沟,当地一个很着名的河流,两岸我们准备修建码头和仓库。用来转运手机成品。
北岸的东沟村,政府已经开始大规模拆迁。优先拆掉靠河的北岸,用来修建鲤鱼科技的大型代工厂,还有小米,VIVo,传音的江北代工厂。
南岸的小区有几个好的,不拆,但是为了整体规划,这里的住户全部迁走。拆迁补偿都已经到位。不需要我们担心。这些小区,我们会接受物业,改为我们的职工宿舍。
但附近大部分空地,政府已经开始平整。先把靠河地段搬迁干净。方便我们尽快按照规划图,修建写字楼。我们规划的写字楼都是欧式的,五六层那种洋楼款式,可以居家,但主要是用来办公。
我们还会修建一个大型服务器集群存放中心,还有数据库存放中心等。
整个项目,我们会按照轻重缓急,进行优先部署。尽可能让建筑等人,也不要让各大公司,人等建筑。尤其是现在业务量扩大的carp,急缺大量工厂组装鲤鱼电脑。
这里将会被设计为,办公,休闲,居住,旅游,制造....."
不愧是拿钱办事的设计师,就是专业。总得一个机会就是,十年内,这块地,会全部被按时开玩。
到时候还会是多家上市互联网集团的国内总部。
比如现在的红衣大炮,就嚷着“我准备花一个亿美金,在这里打造一个独属于我们的讯虎大厦总部。江董,你看给不给批地皮”。
虽然地铁什么的,去年才开始施工,估计按照市府规划,要到2oo7年底才会通车,但暂时,汽车和轮船是安全的。
主要是地皮便宜啊。这可是一线城市,这附近的高科技大学多了去了。旁边规划个轮渡就能能把对面中心区的大学生拉过来。
至于出口,也可以直接沿着黄浦江入海吗。
从此处看,市府这次是认真地。3o万一亩,真心打了对折给他。自然给别人也没用,难道都去开房地产。现在房地产那个鬼样子,银行都不敢贷款。
“行啊,你找吴胜利,把钱给他,肯定帮你把讯虎总部修的漂漂亮亮的。”
如果指望他自己把开的钱筹齐。他就要心累死。还不是让这群控股的上市公司出点血。反正市府只是要求他们按期完工,没要求必须他自己出钱啊。转卖给科技公司的问题,也毫无压力。
如果不潜入大量科技公司,这个科技园根本搞不起来。
同样混申城的雷布斯,也驱车过来视察他的工厂。为了赶时间,居然就是在水泥地面上,直接用奢侈的钢结构搭建。
钢结构的坚固问题不用质疑,就是成本有点吓人。这也是现在,华夏成了钢铁王国,隔壁宝山的宝钢,还能拿到内部价。毕竟要的也多。
最关键,现在修了一两层,十年后地皮涨起来,小米也有钱了,完全可以拆了,盖大厦。那个时候,小米可不差钱了。
carp,也是类似如此。
修建的工厂,快的要死。不需要修地下室,只需要防止大风刮倒。因此核心立柱,承重墙等,都是实实在在的钢混骨架。
“十年,只要十年,十年后,必定拆了他们,改成高几十层的摩天大楼”。十来年后的他可不会再被十几亿美金的工程款给难住。
大不了到时候卖掉苹果等股票就好了。更何况十年后,这附近规划的12号线号线也通了,那是6号线修好了第二年也就是2oo8年开始修的。五年后修好。那时候低价就今非昔比了。
按照李人的说法,地段,地段,投资房地产,赚钱要想卖得快,就得地段好,要想涨得快,也得地段好啊。
许多人不知道十年后的2o14年是个什么样在,那个时候阿里马都是华夏富了,市值2ooo多亿美金。
那个时候套现阿里股票,都能爆赚,拿着钱修大厦,毫无压力。
也就这几年需要缓缓了。整体而言,这笔投资一本万利。因此最终这笔土地和负债,都挂在了普世资本旗下的普时不动产名下。姜悦这个经理,只需要按时还银行利息就好了。
在路上,江尚也把周红毅说服了,让他专心打垮度娘,抢夺更多市场就好。
“你们必须尽可能快的把3721的潜力挖干净,然后把它卖掉。他的名誉已经全毁了。说句实话,好几次合并后的奇虎36o这个杀毒霸主,都想把3721给禁了。是我网开一面。你说你现在压力大不大,哪怕把搜索和游戏两大业务做好,你这点钱都不够折腾的。五个亿美金,刚刚拨款一个亿给了吴胜利帮你们修总部大厦。
也就四亿美金。如果只是争霸国内,足够了。但是我希望你能趁着谷歌还没有侵占全球市场,赶紧把过外打通。
不要担心,微创和玉兔旗下扶持了一大堆搜索公司,我可以帮你把他们并购,然后扩展到英语等其他语言中去。
不要只盯着国内这点市场。你要有和谷歌争夺全球市场的野心,否则一旦谷歌把全球打下来,就会杀入国内。到时候你就是等死的局面。”
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