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「哇，不枉費我又打架子，又置桌椅的。」方念真笑得嘴角都放不下來。

去年這個時候她剛來雲州，找到每個月三百文的活計，都開心的不得了呢。

連方念真自己都想不到，僅僅隔了一年，她就每日能掙五兩了。

這燒烤還能幹個一個多月，到時候攢的錢就能換個大宅子了，再租個大店面，擴大經營。

富的人確實容易更富起來，想做什麼都出得起本錢。從一到五並不難，最難的是從零到一這步，好在她已經跨過來了。

日子剛到八月末，方念真就找了牙儈，托他尋一個宅子，不一定房子非要多大，但是起碼也得是二進的，最重要的是，要有大片的地方，方便她挖冰窖、養馬。

尋了七八日，終於有了消息，中午用餐高峰過了，她就跟牙儈一塊兒去看房。

「這個院子呀，是一個富戶的別院，如今他正想出手。不過，我也不想瞞方掌柜，這院子吧……」，牙儈好像有點難言之隱。

「您直說就是。」

「這院子，是他養外室的，如今外室抬到家裡去了，這才空出來了。您畢竟也是個姑娘，我就怕您心裡膈應。」

方念真不由得對這個牙儈的好感又增了一分，「謝謝你提醒，沒事兒，我不介意這個，若是我買下，便是我的宅子了，就不干旁人的事兒了。」

「方掌柜果真敞亮，明白人。」

說著話，兩人就到了門前，門外倒是挺一般的，看起來不怎麼顯眼。

推門進去，映入眼帘的是一整面的影壁，刻著荷花。大門旁左右兩側都是門房，繞過影壁，就是東西兩側的廂房，再繼續深入，就到了二門。

二門一開，左邊是假山和水景，不大，就靠著牆角圍了一個三角地塊，卻做得極為雅致。

院子裡還種了幾棵樹，正房是五大間，廂房就更多了。

「方掌柜，我為什麼帶您來看這個宅子呢，您再往後面看。」

兩人繞過正房，後面有一大片空地。

「這是？」方念真不解，這空地連磚都沒鋪上。

「後面想改建，還沒弄完呢，冬日裡頭停工了，春日裡，這宅里主子就懷上了，聽不得叮叮哐哐的動靜。」

牙儈很是八卦，壓低聲音跟方念真說道：「這不是現在肚子大了，估摸著快生了，有子嗣傍身，這家老爺就順理成章給抬家做小妾去了。」

「這麼大塊空地，正好等您挖冰窖，遠處後門那頭就蓋馬廄，到時候弄完了，正屋和後院之間砌個牆，地上鋪了地磚，就妥了。」

方念真又進了正房參觀，正房裡的物件已經幾乎搬空了。

總體來說，她對這宅子很是滿意。

「這宅子價錢是怎麼說的？」

牙儈滿臉堆笑，「多少是出您的預算了，不過都好商量，這不是還有我呢嗎，我再去磨一點，現在的報價是五百兩銀子。」

方念真就皺眉，「大哥，我時間很寶貴的，我講明了我的預算是不過三百五十兩，您這也太多了。」

開什麼玩笑，方念真現在一共也就六百多兩的存款，還得支撐著方記的流水，怎麼可能花五百兩買個宅子，這時候又不能房貸！

不過，這宅子可真好啊，依依不捨地又回頭看了一眼，她就回了店裡。

知曉和小五見她回來悶悶不樂的，就問道：「怎麼了掌柜的？」

方念真拿個李子「咔嚓咔嚓」吃了起來，「今兒看了個好宅子，可惜啊，買不起。」

「你們說，人到底賺多少銀子才夠花啊？」

知曉笑了笑，「宅子也不是那麼容易賣掉的，尤其是咱們雲州。您再攢攢，沒準過幾個月就夠了呢。」

方念真「騰」地一下坐起來，「我覺得你說的很有道理，聽說后街有個宅子都賣了半年了，還沒人買，咱雲州房地產行情是差。」

本以為這事兒也就過去了，方念真把換大宅子的心思都暫時放下了，沒想到事情出了轉機。

牙儈滿面春風地進了方記，「方掌柜，好消息啊，宅子降價啦！」

方念真趕緊將牙儈請進後院的廂房，「怎麼回事？」

「具體的我也不是很清楚，只是聽說這外室孩子沒保住，不想在那呆了，正鬧著要回這宅子，不過大夫人不讓呢。」

「大夫人拿了房契來找我的，說讓我三日內就賣掉，足足降了一百兩！現在四百兩就能買了！」

「咱們不是第一回打交道了，您是我的老主顧了，我第一個來通知您的。這消息要是放出去，看宅子的可就多咯。」

方念真心動了，卻也沒直接應下來，還是多打聽了幾嘴，「這戶人家，到底老爺和夫人誰是能做主的，我可不想買了之後，又被人幾番為難。」

牙儈跟她推心置腹，「這房子買賣，可只認房契不認人，再說了，咱們雲州的府衙可不是擺設，姑娘您要是買了，頂多我有點麻煩，這帳絕對算不到您頭上。」

再三考慮後，方念真決定買了這房子。

果然，買房子多多少少都會出自己的預算，不過沒有「全款變付」，只是多了五十兩而已，她還是挺能接受的。

對面主家並沒來人，只來了個年長的婆子，兩邊來回跑著，讓主子在家裡就把該簽的契書都簽了，第二日又去府衙過了手續。

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